Гостеприимная Казань: от хостела до супер-люкса

Подводя итоги 2013 года на рынке гостиничной недвижимости Казани, можно смело констатировать — сегмент получил колоссальный опыт и толчок в развитии благодаря Универсиаде. В 2014 год гостиничный рынок входит сбалансированным и достаточно зрелым. Совместными усилиями его участников столица Татарстана готова предложить туристам не только разнообразный по уровню и стоимости номерной фонд, но и свежие форматы, в числе которых апарт-отели и хостелы.

Участники туристического рынка и рынка гостиничной недвижимости не устают благодарить Универсиаду. Вот и подводя итоги года на прошедшем Рождественском саммите недвижимости о международном спортивном событии отельеры и девелоперы не вспомнить просто не могли.

Универсиада «открыла» в Казани новые отели

Летние студенческие Игры не только обеспечили Казани масштабную реконструкцию инфраструктуры и стабильный турпоток, но и существенно повлияли на количественный рост в городе номерного фонда и отелей, в том числе под международным управлением.

«В 2013 году порядка десяти крупных объектов было введено в эксплуатацию, и прирост номерного фонда Казани составил 20%, что в количественном выражении составляет примерно 800-900 номеров», — подводит итоги года партнер Hospitallity Income Consulting Наталья Розенблюм.

В целом за последние годы, несмотря на посткризисный период, характеризующийся отсутствием нового гостиничного предложения в большинстве российских городов, в Казани продолжали открываться новые отели. Так, появились Luciano Hotel&Spa (2011), Courtyard Mariott Kazan Kremlin (2011), Ibis Kazan Centre Hotel (2009). Стройка продолжалась...

В преддверии Универсиады все же открылись Ramada Kazan City Centre, Релита-Казань, Кристалл, Bilyar Palace Hotel и несколько других новых отелей и хостелов. А эксперты уверены: гостиничный рынок недвижимости столицы республики перенасыщенным объектами не является, поскольку на развитие туризма в Татарстане делается особая ставка.

Вам хостел или президентский люкс?

На сегодняшний день в Казани развиваются сразу несколько видов туризма: деловой, MICE туризм, образовательный, рекреационный и спортивный туризм, а загруженность успешных отелей составляет 65-70%. При этом доля туристов, прибывающих в город с неделовыми целями, за год выросла на 13-15%.

Виды туризма в Казани

После Универсиады Казань «переквалифицировалась», и сейчас активно развивает сегмент конгресс-туризма.

«Мы видим достаточно четкое позиционирование города, и успешность проведения данной политики играет в плюс гостиничному сектору Казани. Гостиничный рынок развивается достаточно сбалансировано, и Казани удалось то, что не удалось другим крупным городам – избежать несоответствия спроса и предложения», — констатирует Розенблюм.

Отметим, что основной объем введенных в минувшем году площадей соответствует уровню 3-4 звезд, что как раз и отвечает максимальному спросу. Стоимость номера в 3* гостинице Казани составляет примерно 2,5-4 тысячи рублей, в 4* — 4-9,8 тысяч рублей.

Радует участников рынка то, что в то время, как в других российских турцентрах более 70% гостей останавливаются на один-три дня, в Казани наблюдается увеличение срока пребывания гостей. Это свидетельствует о зрелости рынка: туристы едут в Казань, и отельеры к этому готовы. Например, казанские хостелы первыми в России стали предлагать тарифы по размещению на месяц.

«Этого не наблюдается ни в одном российском городе», — подчеркивает Наталья Розенблюм.

Вообще, Казань — город весьма благоприятный для развития новых, пусть и спорных с точки зрения прибыльности, форматов гостиничной недвижимости — апарт-отелей и хостелов.

Очевидно, что гостеприимность Казани в ближайшие годы повысится, поскольку девиз отельеров «больше номеров — хороших и разных» уже в полной мере реализуется на практике.

Пресс-служба Кабинета Министров РТ

Другие новости раздела